Gestion locative

Confiez-nous la gestion de votre appartement

gestion-locativeFort de notre connaissance du marché locatif hongrois nous confier la gestion de votre bien vous assure d’obtenir des locataires rapidement pour un prix de location optimisé au maximum.

Au-delà de la recherche de locataires et de la signature d’un contrat de location, nous nous occupons pour vous de tout l’administratif ainsi que la gestion des problèmes pouvant survenir pendant que vous percevrez votre loyer tous les mois.

La plupart des appartements de nos investisseurs sont loués à des étudiants pour les semestres scolaires de septembre à  fin juin et aux touristes en location court terme (au jour où à la semaine) entre juillet et août, ce qui permet d’optimiser le rendement locatif. D’autres cas de figures peuvent cependant être préférables en fonction du bien ou de la location géographique.

 

Nos services de gestion locative long terme incluent :

– Recherche de locataires
– Rédaction et signature d’un contrat de location
– État des lieux et remise des clés
– Gestion de l’administratif (contact avec le syndicat de copropriété pour les charges communes, relevé des factures de gaz, électricité, Internet)
– Récupération des courriers en recommandé
– Aide pour la programmation de virement mensuel automatique pour les charges communes à partir de votre compte bancaire hongrois
– Aide pour la planification du paiement des charges (eau, gaz, électricité) par l’intermédiaire du compte bancaire hongrois
– Communication avec les locataires et le propriétaire pour les sommes à recevoir et à verser.
– Gestion des problèmes
– Gestion des questions et des demandes des locataires
– Accompagnement pour la déclaration annuelle des revenus immobiliers

 

Nos services de location court terme incluent :

– Mise en place et rédaction d’annonce sur de nombreux sites spécialisés.
– Gestion des demandes de réservation et réponses aux différentes questions.
– Accueil des touristes dans votre appartement. Des supports seront préparés afin de faciliter leur séjour.
– Gestion de la communication et des problèmes pendant toute la durée de leur séjour
– Programmation d’un nettoyage de l’appartement après chaque départ

 

Contactez-nous pour avoir plus d’informations concernant nos tarifs et prestations.

 

Contact@investissement-budapest.com