Notre mission

Nous avons vocation à faciliter et optimiser l’investissement sur le marché immobilier à Budapest. Grâce à notre expérience et expertise développées sur ce secteur, nous proposons une offre unique permettant aux investisseurs internationaux d’atteindre leurs objectifs. Grâce à l’intégration de l’ensemble du processus d’investissement dans notre Pack Investisseur, vous bénéficiez de l’opportunité de vous constituer un patrimoine immobilier en vous affranchissant des obstacles.

Pourquoi investir à Budapest ?

Le secteur immobilier à Budapest est en plein développement. En 2018, ce marché a affiché la meilleure performance au sein d’une capitale Européenne. De plus, son évolution annuelle lui a permis d’intégrer la première place du prestigieux top 10 mondial de « Knight Frank’s Global Residential Cities Index 2018 » en termes de croissance des prix.

Budapest offre aux investisseurs internationaux des solutions fiscales permettant de profiter d’une taxation avantageuse :
– Absence de taxe foncière et d’habitation,
– Barème unique de 15% sur les loyers sans charges,
– Exonération des plus-values au bout de 5 ans,
– Non-double imposition pour les résidents Français grâce à une convention fiscale unique entre la France et la Hongrie.

La Hongrie bénéficie depuis plusieurs années d’une conjoncture économique favorable. En effet, le ministère de l’économie et des finances français souligne que : « la bonne dynamique de l’économie hongroise se maintient » et « le chômage se situe à un niveau historiquement faible ». Ces éléments positifs permettent à nos investisseurs de se positionner sur un marché sain, en croissance et offrant des opportunités de développement importantes.

  • Théophile ELIET - 2019
    « Grâce à la prise en charge complète du pack investisseur, j’ai pu faire l’acquisition de plusieurs appartements à Budapest ce qui a permis de doper mes revenus passifs ! C’était rassurant de pouvoir être accompagné et conseillé par une équipe expérimentée maîtrisant le marché local. J’ai particulièrement apprécié la réactivité et la transparence de l’équipe d’Investissement Budapest. Je les recommande vivement ! »
    Théophile ELIET - 2019
  • Viktória T. - 2021
    « Équipe professionnelle, la communication est également de haute qualité, leurs connaissances professionnelles sont exceptionnelles. »
    Viktória T. - 2021
  • Marie D. - 2021
    « Équipe réactive et à l'écoute, je recommande. »
    Marie D. - 2021
  • Tarik S. - 2021
    « Étant tombé amoureux de Budapest, je cherchais à investir dans cette belle ville. J'ai rencontré Mr KROLL lors de mes recherches (compliquées quand on ne connait pas le fonctionnement des demarches administratives hongroises). Après plus echanges, il m'a orienté selon mon budget, vers un bien d'investissement, où j'ai fais une offre qui a été acceptée. Je remercie Mr KROLL et ses équipes pour son accompagnement et son suivi. Je recommande ses conseils. »
    Tarik S. - 2021
  • Louis R. - 2021
    « Équipé très sérieuse. Accompagnement idéal pour mon investissement locatif clef en main en Hongrie. »
    Louis R. - 2021
  • Emilie L. - 2021
    « J'ai été très satisfaite des échanges avec M. Dalleau et de l'ensemble de l'accompagnement lors de ma démarche pour réaliser un investissement locatif dans le VIème arrondissement de Budapest. Accompagnement de A à Z en toute simplicité et rassurant. Mes sincères remerciements ! »
    Emilie L. - 2021
  • Nicolas M. - 2021
    « Excellent service proposé dans le cadre de ma recherche d'informations puis d'acquisition d'un bien. Équipe efficace et réactive. Merci pour l'accompagnement, je recommande sans soucis. »
    Nicolas M. - 2021
  • Alexandra K. - 2021
    « Une équipe très professionnelle, je me suis sentie écoutée et très bien accompagnée. Merci encore ! »
    Alexandra K. - 2021
  • Samuel H. - 2021
    « Efficace, professionnel et réactif. De très bons conseils ont pu m'être apportés pour investir en toute confiance dans cette belle ville de Budapest. J’ai bénéficié d’un accompagnement vraiment sérieux qui m’a rapidement mis en confiance. Je recommande »
    Samuel H. - 2021

Les solutions que nous vous apportons

Constitution d'un patrimoine immobilier

Optimiser la création d’un patrimoine immobilier international pour préparer votre avenir en toute sérénité

Génération de revenus passifs

Générer des sources de revenus passifs grâce à une gestion sur-mesure et un retour sur investissement immobilier élevé

Rentabilité

Faciliter l’accès à un marché en plein essor offrant des rendements attrayants et des perspectives de plus-value importantes

Diversification patrimoniale

Proposer des actifs immobiliers au sein d’une économie européenne en croissance afin de protéger votre patrimoine en permettant une répartition du risque

Optimisation fiscale

Offrir des solutions fiscales permettant de profiter d’une taxation avantageuse en Europe encadrée au sein d’une convention fiscale unique entre la France et la Hongrie

Préparation à la retraite

Mettre en place des stratégies sur-mesure afin d’envisager votre retraite et préparer votre avenir avec sérénité

Préparation à l'expatriation

Préparer un projet de vie en Hongrie grâce à une analyse personnalisée de votre situation et un réseau de professionnels vous accompagnant

Protection de la famille

Assurer l’avenir de votre conjoint(e) et de vos enfants en profitant des opportunités d’investissement adaptées à vos besoins

Vous souhaitez sécuriser votre patrimoine immobilier ?

Un investissement sécurisé et performant

Les actifs présentés à nos investisseurs sont des biens de qualité, soigneusement sélectionnés et optimisés permettant des taux d’occupation maximums

Le développement du tourisme, l’attractivité internationale des universités ainsi que la croissance économique favorisent la valorisation du marché immobilier locatif

La Hongrie se trouve au cœur de l’Europe et bénéficie de cet emplacement stratégique pour attirer des flux de capitaux étrangers importants. Budapest considérée comme le « Paris d’Europe centrale » attire un nombre croissant d’investisseurs internationaux

Un investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux

Des stratégies d’investissement spécifiquement adaptées à votre profil peuvent être mises en place à Budapest. En effet, afin de correspondre aux objectifs patrimoniaux spécifiques de chaque investisseur, nous adaptons la recherche de bien en fonction des caractéristiques des différents arrondissements, quartiers et type de bien immobilier. Puis les rénovations et la décoration sont optimisées en fonction du mode d’exploitation locative sélectionné. Pour répondre à votre besoin spécifique, nous avons créés 3 orientations stratégiques principales : stabilité, tranquillité et performance.

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Stabilité

Stabilité :
alliance du foncier et de la sécurité

Cette stratégie est basée sur la sélection de biens premiums avec une très forte demande locative. Votre patrimoine sera sécurisé et se développera avec du foncier de prestige dans les quartiers les plus recherchés de Budapest. Ce type d’investissement est idéal pour les investisseurs recherchant la pérennité et la sécurité de l’immobilier haut-de-gamme où l’objectif principal est la plus-value à long-terme.

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Tranquillité

Tranquillité :
gestion du risque et développement

Cette stratégie se concentre sur des quartiers en développement gagnant en attractivité locative. Votre patrimoine se développera avec un bon équilibre entre la gestion du risque et la recherche de rentabilité. Ce type d’investissement est idéal pour les investisseurs souhaitant générer des revenus complémentaires ou préparer leur retraite avec une rentabilité attractive tout en bénéficiant de perspectives de plus-values à long terme intéressantes.

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Performance

Performance : rentabilité et
croissance

Cette stratégie se concentre sur des biens plus accessibles offrant des rentabilités importantes mais présentant un foncier moins prestigieux et susceptible d’une volatilité plus importante. Ce type d’investissement est idéal pour les investisseurs en recherche de performance et de revenus passifs optimisés sur le long terme. Cette stratégie nécessite d’être à l’aise avec une gestion du risque plus agressive permettant des rentabilités plus importantes.

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